耐震補強を行わないと倒壊の危険があるような古くなった建物は少なくないそうです。日本の住宅というのは「木造軸組工法」というのが一般的なのだそうです。これは柱や梁などで建物を支える仕組みを持った工法なのだそうです。
柱と柱の間に入れる筋交いというのが、主に耐震性を確保するポイントなのだそうです。筋交いの入った壁のことを耐力壁というそうです。
この耐力壁というのが、建物のコーナー部を初め、全体にバランスよく配置されていることで、建物の耐震性が高まるのだそうです。
古い家の場合は、窓などの開口部が多いことも多くて、耐力壁が足りない家もあるそうです。窓が多いというのは、開放感があっていいのですが、耐震性という点では不安なのだそうです。
また、建築年も耐震性の目安になるそうです。
建築基準法の耐震基準は1981年6月に大きく改正して施行したそうです。これ以前の耐震基準で建てられた家は耐震性に問題があるケースが多いそうです。
耐震性に不安があるならば、まず自治体の担当部署や建築家といったところに耐震診断をやってもらったらいいそうです。そのうえで、必要な補強箇所を示した図面を作成してもらうということ、それにしたがって工事を行うそうです。
基本的には、耐力壁の追加が主な工事となるそうです。
場合によっては、基礎を補強することもあるそうです。木造軸組工法以外んツーバイフォー工法の場合は、壁や床の面で建物を支えているそうです。
壁の配置には、とても厳しい基準があるそうです。そのため、構造を支えている壁の移動や撤去をするような補強というのをするというのは少ないそうです。
建築に詳しい専門家に行ってもらって補強の必要性を判断してもらうことが大切だそうです。
